老後の生活のために
近年、多くの人が将来を不安に思っているのではないでしょうか。現在の景気を将来に当てはめて考えることはできませんが、少子高齢化が急速に進んでいるということもあり、年金の支給時期やその金額にも不安を感じますよね。将来を考えるのであれば、民間の年金を考えたり、年金タイプの生命保険を考えたり、少しでも貯蓄として残すという方法も考えなければなりません。
将来を考えるのであれば、様々な方法があります。不動産投資というのも、その方法のひとつになります。しかし、不動産投資と聞くと、土地や資金が必要と思うのではないでしょうか。確かに土地や資金がなければ始めることは難しいかもしれませんが、資金は借りることができるのです。シノケンの不動産投資は資金が少なくても、資金を借り入れることで始められる不動産投資なのです。
ローンの返済が不安？
ローンを利用して不動産投資をするとしても、多少の初期資金は必要になります。その費用さえ用意できれば、あとはローンの返済をということになります。土地とアパートをローンでとなるとかなりの金額の借り入れが必要になりますよね。自宅を購入することと比べるとかなりの金額になってしまうでしょう。
しかし、自宅との違いとして、家賃収入が得られるということがあります。この家賃収入がしっかりしていれば、毎月の返済はそれほど気にすることはないのです。但し、家賃収入を安定させる必要があるので、入居率を高めなければなりません。
シノケンのアパート経営は、限定された土地を用意するため、需要が高いのが特徴となっているようです。また、建物や設備に関しても、人気のデザイナーズアパートや、時代のニーズに合った設備が基本となるので、入居率が高いのが特徴です。時期によって違いがありますが、空き部屋ができても、すぐに次の入居者が決まっているようです。
管理も任せられる
シノケンのアパート経営は、限定された土地にアパートを建築するのですが、近くに住んでいる必要はありません。国内のどこからでも、アパート経営が可能なのです。これは、購入から管理まで、会社は異なりますが、シノケングループとして同じグループ企業に依頼することが可能といった理由があります。
物件をしっかりと把握した管理会社が管理を行ってくれるので、いろいろな業務がスムーズに行うことが可能になるようです。とはいえ、オーナーである以上、ある程度のオーナー業務を行う必要はあるのですが、それほど面倒なことはないようです。
大きなグループ企業であるため、グループ内の子会社で建設、管理、メンテナンスを行うことができるため、その費用も他社に依頼するよりは安く済ませることができるといったメリットもありそうです。